[Heritage-Tax Consulting Group]의 금융 솔루션 공간입니다. “기준시가로 신고했는데, 국세청이 감정평가를 해서 세금을 더 부과할 수 있을까?” 최근 상속·증여 실무에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나가 바로 국세청 감정평가사업의 적법성입니다. 2020년부터 시행된 이 제도는 상속이나 증여 시 기준시가로 신고된 부동산에 대해 국세청이 직접 감정평가를 실시하여 시가로 과세하는 제도입니다. 하지만 제도 시행 이후 과세관청과 납세자 사이의 인식 차이가…
[Heritage-Tax Consulting Group]의 금융 솔루션 공간입니다. 국세청이 직접 감정평가를 하는 이유 상속세와 증여세는 원칙적으로 시가 평가가 원칙입니다. 이는 상속세 및 증여세법 제60조에서 규정하고 있습니다. 하지만 현실적으로 모든 부동산의 시가를 확인하기는 어렵습니다. 예를 들어 · 상가건물· 단독주택· 토지· 거래가 없는 부동산 이런 경우에는 보통 기준시가로 신고하게 됩니다. 문제는 기준시가가 실제 시세보다 상당히 낮은 경우가 많다는 점입니다….
[Heritage-Tax Consulting Group]의 금융 솔루션 공간입니다. 자녀에게 증여할 때, 자녀의 소득여력이 충분하지 않다면 증여세 납부에 대한 부담이 커지는데요 자녀에게 증여를 할 때 자녀가 납부할 증여세 부담을 줄일 수 있는 방법이 있는지,특히 가족법인에게 증여 시 어떤 효과가 있는지 비교 해볼 수 있다면 현명한 선택을 할 수 있습니다. 부모 마음 = 부동산도 주고 싶고, 증여세도 대신 내주고…
[Heritage-Tax Consulting Group]의 금융 솔루션 공간입니다. 가족법인을 활용하면 절세할 수 있다?!가족법인을 통하면 부모의 자산을 안전하게 승계할 수 있다?!상속·증여세에 조금이라도 관심이 있으신 분들이라면, 한 번쯤 들어보셨을 이야기인데요. 그렇다면, 가족법인을 활용하는 것이 왜? 자산승계의 도움이 되는 걸까요?자녀에게 20억원을 무상으로 빌려줄 수 있는 방법이 되기 때문에 그렇습니다. 자녀에게 직접 20억원을 무이자로 빌려주면? · 20억원 × 4.6%(세법상 적정 이자율)…